Grey Pear levert u en uw organisatie service op maat, gericht op uw behoeftes en wensen. Wij leveren een compleet pakket aan vastgoedservices op gebied van commercieel, administratief, facilitair, technisch en investeringsmanagement ten behoeve van uw portfolio.
Vastgoedmanagement door Grey Pear beperkt zich niet tot facturatie, kostenbeheersing, debet en credit administratie van uw portfolio. Wij bieden middels ons eigen softwaresysteem inzicht in alle kritische administratieve gegevens, voor u, onze partners en uw klanten.
Click the images to view the detailed versions.
Commercieel beheer van een object of portfolio kan riskant zijn. Grey Pear streeft ernaar om dit risico te minimaliseren. Het vinden van het juiste object en het juist beheren ervan kost veel tijd en moeite. Grey Pear neemt deze lasten graag van u over door het maken van calculaties, het inzichtelijk maken van risico’s, het verrichten van onderzoek en het maken analyses. Daarnaast houden wij uiteraard grip op het dagelijkse en maandelijkse management. Middels ons uitgebreide netwerk kunnen wij u voorzien van het juiste object en en de services die nodig zijn om deze investering tot een succes te maken.
De aankoop van onroerend goed kan veel stress opleveren. Van het vinden van een object tot het zorgdragen van juridische en financiële verplichtingen van het object binnen de afgesproken tijd. Bovendien dient het object binnen uw portfolio te passen. Betreft het een bestaand object? Moet het worden herontwikkeld? Wij bieden onze services om u te vertegenwoordigen en te adviseren van A tot Z. Tijdens het gehele proces streven wij naar efficiëntie, eenvoud en gemak. Wij begeleiden u graag met onze kennis en ervaring in elke fase van de acquisitie, zowel enkelvoudig als meervoudig. Tevens is het mogelijk u te ondersteunen tijdens de projectmanagement- en beheerfase van uw object(en).
Een Due Diligence-analyse en een financiële stresstest kan onderdeel van het overnameproces zijn. Laat ons u helpen de perfecte aanwinst(en) te verwerven.
Verkopen van onroerend goed of een hele portfolio kan als lastig en ingewikkeld worden ervaren. Besteed dit proces aan ons uit en laat ons hiervoor zorg dragen. Wij zoeken een geschikte koper voor uw object of portfolio, in de huidige markt een serieuze uitdaging. Dit proces kan met onze benadering worden geminimaliseerd. Kopers die juist worden benaderd met concrete en juiste informatie in combinatie met onze unieke investeringsplannen zijn eerder geneigd aan te schaffen. Grey Pear zorgt niet alleen alles tot in goede orde wordt afgehandeld, maar ook dat men erop kan vertrouwen dat de aankoop van het object is gerechtvaardigd en dat het object winstgevend zal zijn voor alle betrokken partijen.
Het vinden van een huurder kan als stressvol worden ervaren, het zorgt voor een hectische periode voor u en uw portfolio. Wij zorgen graag voor een goede transitie. Met ons netwerk en jarenlange ervaring in diverse vastgoed markten, beschikt Grey Pear over de juiste vereisten om alle type objecten te verhuren. Grey Pear streeft ernaar om goede service te leveren op meerdere kennisgebieden en markten, zoals commerciëel (kantoren), retail, woningen, toerisme (hotels en B&B’s), vrije tijd (restaurants en bar’s) en industrieel vastgoed.
Grey Pear kan u adviseren en/of uw makelaars en adviseurs aansturen. Wij garanderen u dat deze de volle aandacht en service van Grey Pear kunnen verwachten, zodat leegstand tot een minimum wordt beperkt.
Schoonmaakdiensten, beveiliging, receptie, veiligheidsinspectie, reparaties en onderhoud zijn niet zaken, waarmee eigenaren continue bezig willen zijn. Wij nemen graag deze taken van u over! Wij zijn bereikbaar voor huurders en eigenaren via e-mail of telefoon (indien nodig ook 24/7). Onze facilitaire dienst beheert samen met onze technische team beheren uw objecten, pro-actief en conform uw wensen. Jaarlijks terugkerende kostenanalyses en budgetering, eindafrekeningen, strategische onderhoudsplanningen en facturatie zijn slechts enkele van de facility management taken die door ons toegewijde team worden uitgevoerd.
Technisch beheer en onderhoud vereisen specifieke vaardigheden en kennis. Heeft uw object het juiste luchtfilter- of airconditioning systeem? Wordt de lift op de juiste manier onderhouden? Hoe actueel zijn uw blusmogelijkheden? Ons team kan al deze vragen voor u beantwoorden. Laat uitzoeken wat uw object nodig heeft. Onderhoud- en servicecontroles zijn niet alleen nodig, maar ook vereist door de wet. Laat ons team zorgdragen over uw object, van updates voorzien en u adviseren over toekomstige verbeteringen.